新生（性）活、大学生にな… 新性活！！ヤリマン集合住宅に引っ越してきた僕。

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新生（性）活、大学生になり初めての一人暮らしを始める僕。引っ越した先はヤリマン／ヤリチン達の集まるマンションだった。変態カップル、NTR好きの新婚夫婦、エロ妻、ヤリマンJD！！！毎日、住人同士とっかえひっかえ皆集まって仕事も学校もサボってSEX三昧。乱交三昧。こんな場所で僕はやっていけるのだろうか！？